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K2退出后 郑州时隔三月首拍宅地:起始价成交

2019-08-14 00:19:44  来源:大河网   阅读:2
    “起始价成交,这……”十多分钟前,随着郑政出(2016)112号宗地在郑州市国有建设用地使用权交易系统中迎来最终归属,已“仨月没吃肉”的郑州土地市场,再次迎来宅地网拍。

      “这成交的结果多多少少有点出乎意料,不过仔细想想也正常,毕竟是城改项目。”对于112号地的这一“首秀”,与大河客户端一起看着拍地直播的地产人士小A说。

      咱们先来认识一下这位112号“选手”:它位于惠济区月湖北路南、假日西路西,使用权面积34122.16㎡,折合51.18亩,土地用途是城镇住宅、批发零售、住宿餐饮,项目名称是住宅及配套设施、绿地公园。出让年限70年,最大容积率1.8,建筑密度小于28%,绿地率大于30%,建筑高度小于120米。它的“起始身价”为17748万元,起始单价346.776万元/亩,楼面价0.2890万元/平方米。

      上午9点05分,随着倒计时5分钟的时间进度滑向尽头,112号宗地终以起始价成交。没有哄抢,没有“熔断”,甚至没有加价……该宗地最终被河南碧源弘泰置业有限公司摘得。

      这一切发生的也太突然了”在微信朋友圈中,与记者同样关注网拍进程的不少业内人士都这样说。

      对于众人的这种“意外”也很好理解。

      今天的9宗地块“出身”均系城改用地,既是“久旱待甘霖”之时的首次宅地网拍,又带有对曾经城改模式的“风向标”价值,它们虽“尚未出世”却已惹得“山雨欲来风满楼”。

      加之传说中的“熔断”机制首次启用,不嫌事儿大的吃瓜群众正准备看热闹,这边却消无声息的迎来了成交。

      而供职于某大型房地产公司的H先生对这种“波澜不惊”却有着足够的淡然,“K2都退出了,还引起了这么大的动静,地也不是以后就没有了,谁没事去凑这热闹干啥。”


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